КУРСЫ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ
БУХГАЛТЕРОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
ВНИМАНИЕ! ВПЕРВЫЕ В УКРАИНЕ!
Программа курсов рассчитана на главных бухгалтеров (их заместителей), руководителей финансовых служб всех строительных компаний (подрядчики, генподрядчики, субподрядчики, застройщики, заказчики, инвесторы).
После завершения курсов участники получают сертификат о прослушивании курсов повышения квалификации «Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве»
Ближайшие занятия проводятся в г. Киеве по мере набора группы
Лекции читают ведущие специалисты в строительной сфере:
Михайленко Дмитрий Александрович - юрист, вице-президент Ассоциации налоговых консультантов, автор более 200 публикаций по вопросам налогообложения и правового регулирования хозяйственной деятельности
Крысенко Татьяна Владимировна — с 1999 года независимый консультант по вопросам учета и налогообложения, эксперт с многолетним опытом работы, автор многочисленных публикаций в специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности, соавтор книг «Податок на прибуток підприємства», «Оплата праці».
Зацерковная Татьяна Николаевна - сертифицированный аудитор Украины, имеет диплом АССА по Международной финансовой отчетности, заслуженный экономист Украины, глава комитета Союза аудиторов Украины по связям с общественностью и международным отношениям, глава Совета предпринимателей и работодателей Украины, директор аудиторской компании «СейЯ»; стаж аудиторской деятельности - 11 лет, стаж преподавательской деятельности - 11 лет.
ПРОГРАММА КУРСОВ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ
БУХГАЛТЕРОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ВСЕХ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА
- Учет расчетов по оплате труда.
- Учет кредитов и займов.
- Учет запасов, в т. ч.:
- инструментов;
- списания представительских расходов;
- списания запасов в рекламных целях.
- Учет деятельности филиалов.
- Учет совместной деятельности.
- Учет операций с землей.
- Особенности составления баланса и отчета о финансовых результатах.
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ПОДРЯДЧИКА
1. Бухгалтерский и налоговый учет затрат на строительство (затраты на производство и калькулирование себестоимости):
- специфические объекты и статьи затрат;
- особенности распределения общепроизводственных расходов;
- сметные оговорки;
- содержание незадействованных машин и механизмов;
- разрешительные и околоразрешительные издержки.
2. Бухгалтерский и налоговый учет доходов подрядчика (учет выполненных работ и расчетов с заказчиками):
- вариативность определения степени завершенности;
- измерение и оценка —украинская самобытность;
- специальные налоговые режимы.
3. Особенности учета незавершенного производства и ведения учета прироста (убыли) балансовой стоимости материальных ресурсов в незавершенном производстве:
- пересечение правил налогового учета затрат и бухгалтерского учета дохода;
- работы в составе НЗП;
- пересчет по п. 5.9 в режиме обложения долгосрочных контрактов.
ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЁТА У ВСЕХ УЧАСТНИКОВ:
- «смешанность» договорных отношений;
- подзаконность налогового режима;
- нюансы учетного отражения.
УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ОПЕРАЦИЙ С ОСНОВНЫМИ ФОНДАМИ (ОФ):
- признание в налоговом учете; поступление на предприятие. Особенности отражения расходов на приобретение. Мнение ГНАУ по спорным вопросам;
- учет бесплатно полученных (переданных) основных средств;
- незавершенные капитальные инвестиции как объект основных средств — в бухгалтерском учете, и как объект основных фондов — в налоговом учете;
- арендные операции: особенности оформления договорных отношений; особенности налогового и бухгалтерского учета; особенности уплаты, учета и налогообложения коммунальных платежей, налога на землю, ремонтов арендованного имущества.
ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА И НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ:
- виды, признание и оценка;
- особенности отражения расходов на приобретение. Мнение официальных органов и юридическое обоснование;
- имущественные права как объект купли продажи в различных схемах финансирования строительства.
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ЗАКАЗЧИКА:
РАСХОДЫ НА ПОДГОТОВКУ К СТРОИТЕЛЬСТВУ (РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ И СБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ)
- этапы получение разрешительной документации, требование действующего законодательства; региональные особенности и практическое применение;
- признание расходов как составной части:
-будущего объекта недвижимости и отражение в учете;
-нематериального актива (имущественных прав) и отражение в учете;
- затраты, связанные с подготовкой строительной площадки;
- расходы на страхование;
- прочие расходы.
УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ С ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ, КОРПОРАТИВНЫМИ ПРАВАМИ И ДЕРИВАТИВАМИ.
- взносы в уставный фонд: особенности налогового и бухгалтерского учета; плюсы и минусы взносов в уставный фонд основными средствами, ценными бумагами, другими ТМЦ;
- выпуск, эмиссия и погашение ЦБ, корпоративных прав и деривативов;
- купля-продажа ЦБ, корпоративных прав и деривативов;
- дата возникновения доходов и расходов при операциях купли-продажи.
ОПТИМИЗАЦИЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ У СУБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: ИНСТРУМЕНТЫ
- минимизация и оптимизация налоговых обязательств и уклонение от уплаты налогов: мнение различных органов по данному вопросу;
- налоговое разъяснение как инструмент налогового планирования операции: доказательство неоднозначности закона, защита предприятия, официальное мнение контролирующих органов;
- документальное обеспечение и подтверждение хозяйственной операции для налогового учета: требования к первичному документу: налоговые, бухгалтерские, юридические. Как обезопасить себя в спорных ситуациях?
- особенности обоснования обычных цен;
- термины и определения, применяемые в строительстве «заказчик», «застройщик», подрядчик.
ОПТИМИЗАЦИЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ: МЕТОДЫ
- посреднические договора, как способ оптимизации денежных потоков, особенности применения и налогообложения. Приобретение и продажа строительных услуг, строительных материалов по посредническим договорам. Особенности бухгалтерского и налогового учета, спорные и неурегулированные моменты;
- договор подряда и движение денежных средств: особенности условий и налогообложения; Возможность оптимизации налогообложения с применением специальной системы налогообложения по долгосрочным контрактам и спорные, неурегулированные моменты действующего законодательства;
- пример оптимизации денежных потоков с применением имущественных прав, договора подряда и посреднических договоров между заказчиком (застройщиком) и подрядчиком;
- применение совместной деятельности, как безналоговый способ получения денежных средств на строительство объекта и спорные и неурегулированные вопросы налогообложения;
- минимизация налогообложения с применение опционов в строительстве: плюсы и минусы применения и неурегулированные моменты.
ОЦЕНКА СХЕМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:
А. Договорные схемы привлечения финансирования в строительство, включающие следующие способы инвестирования:
I. Договор о совместной деятельности.
II. Договор подряда.
III. Договор поручения (комиссии).
IV. Договор купли-продажи и предварительный договор.
V. Договор купли-продажи имущественных прав.
VI. Договор долевого участия в строительстве.
VII. Инвестиционный договор.
VIII. Договор резервирования.
IX. Элементы оплаты в рамках упомянутых выше договоров (задаток, залог денежных средств, гарантийный взнос, аккредитив).
Б. Институциональные схемы инвестирования в строительство, включающие следующие способы инвестирования:
I. Инвестирование через фонд финансирования строительства (ФФС) либо через фонд операций с недвижимостью (ФОН).
II. Инвестирование через институт совместного инвестирования (ИСИ).
В частности, в данном разделе рассматриваются вопросы функционирования:
/а/ корпоративного инвестиционного фонда (КИФ);
/б/ паевого инвестиционного фонда (ПИФ);
/в/ компании по управлению активами (КУА).
III. Инвестирование через жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
В. «Ценнобумажные» способы инвестирования в строительство:
I. Инвестирование посредством выпуск облигаций (в том числе целевых, процентных, дисконтных).
II. Выпуск опционов.
С точки зрения следующих аспектов:
- Описание правового режима: юридическая природа, правовая регламентация операции.
- Сфера применения: в каких сферах строительства (нежилое либо жилое строительство; индивидуальное строительство либо строительство многоквартирных жилых домов (массовое строительство) и т. п.) участники схемы могут ее использовать.
- Налогообложение: налог на прибыль, НДС, налог с доходов физических лиц — преимущества и/или недостатки.
- Оценка правовых и налоговых рисков и рекомендации по уменьшению рисков.
Стоимость участия – 4 200 грн.
В стоимость курсов входит:
- методические материалы (подборка аналитических материалов по курсам «Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве»;
- индивидуальные ответы на вопросы участников курсов;
- кофе-брейки;
- канцелярские принадлежности.
СКИДКИ:
- для 2-х участников от одной фирмы скидка — 20%;
- для 3-х участников от одной фирмы скидка — 30%;
- при оплате по полной стоимости 3-х участников от одной фирмы 4-й участник от этой же фирмы посещает курсы бесплатно;
- дополнительная скидка -10% для подписчиков журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ» или членам «УБА»
Ближайшие занятия проводятся в г. Киеве по мере формирования групп.
Иногородним — содействие в поиске жилья на время занятий.
КОЛИЧЕСТВО УЧАСТНИКОВ ОГРАНИЧЕНО!!!
Узнать более подробную программу и оформить заявку на участие можно по телефонам:
8 (044) 451-69-64, 592-70-08, 235-77-44
Прошедшие курсы:
14.05.2007 - 25.05.2007
18.06.2007 - 23.06.2007
13.08.2007 - 17.08.2007
24.09.2007 - 28.09.2007
29.10.2007 - 02.11.2007
03.12.2007 - 07.12.2007
28.01.2008 - 01.02.2008
25.02.2008 - 29.02.2008
31.03.2008 - 04.04.2008
26.05.2008 - 30.05.2008
07.07.2008 - 11.07.2008
01.09.2008 - 05.09.2008
27.10.2008 - 31.10.2008
23.03.2009 - 27.03.2009
|